10.10.26
Der dritte Immobilienmarktbericht ist erschienen: Der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Gaggenau gibt darin für die Murgtal-Kommunen Gaggenau, Gernsbach, Loffenau, Weisenbach, Forbach, Kuppenheim und Bischweier einen Überblick, wie sich der örtliche Grundstücksmarkt entwickelt hat.
Insbesondere Marktteilnehmer, wie Banken, Immobiliensachverständige und Makler, können in diesem Bericht ablesen, wie sich die typischen Kaufpreise von Grundstücken und Immobilien entwickelt haben. Darüber hinaus bietet der Immobilienmarktbericht auch interessierten Privatpersonen vielfältige Informationen und eine fundierte Orientierung zum regionalen Immobilienmarkt. Bei Fragen können sie sich auch direkt an die Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses wenden.
„Uns ist sehr daran gelegen, Transparenz zu schaffen auf dem doch unbeständigen Grundstücksmarkt“, erklärt Christoph Fellendorf, Vorsitzender des Gutachterausschusses. „Das ist uns mit dem dritten Immobilienmarktbericht wieder gelungen.“ Zu den Aufgaben des Gemeinsamen Gutachterausschusses gehört es, die Kaufpreise für die Kaufpreissammlung zu erheben und auszuwerten. „Die Kaufverträge werden uns von den Notaren übermittelt“, erläutert Fellendorf. Berechtigte, wie Behörden und Immobiliensachverständige, können Auskünfte aus der Kaufpreissammlung beantragen. Außerdem erstellt der Gutachterausschuss Verkehrswertgutachten und ermittelt die Bodenrichtwerte.
Erste Anzeichen einer Belebung
Welche Entwicklung lässt sich im aktuellen Bericht ablesen? „Die Zahl der Kauffälle ist im Jahr 2025 nach einem deutlichen Rückgang wieder auf 998 Fälle angestiegen. Damit ist eine leichte Erholung erkennbar. Das Niveau von 2020 wurde aber bei Weitem noch nicht erreicht“, erklärt Fellendorf. „Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt 2025 erste Anzeichen einer Belebung.“
Im Immobilienmarktbericht finden sich weitere Informationen aus dem örtlichen Grundstücksmarkt, wie zum Beispiel Entwicklungen von Umsatz- und Einwohnerzahlen, Bodenwerten und auch durchschnittliche Verkaufspreise verschiedener Immobilienarten.
Info: Der Immobilienmarktbericht kann angefordert werden unter Telefon 07225 9626200 oder per E-Mail an gutachterausschuss@gaggenau.de. Die Gebühr beträgt für eine Übermittlung in digitaler Form 25 Euro und in gedruckter Form 50 Euro (Versand: drei Euro).