18.3.26
Von außen ist es kaum zu erkennen, doch im Inneren des ehemaligen City Kaufhauses in der Gaggenauer Innenstadt wird derzeit intensiv gearbeitet. Seit Januar laufen die Sanierungsarbeiten im Gebäude auf Hochtouren. Auf allen drei Stockwerken wird abgerissen, saniert und bald auch gestaltet. Ziel ist es, das Gebäude grundlegend zu modernisieren und als „CityHaus“ mit neuem Konzept wiederzueröffnen.
In den vergangenen Wochen wurden bereits mehr als 50 Container mit Bauschutt aus dem Gebäude transportiert., darunter allein nur ein Container mit alten Kabeln. Das Haus wird derzeit nahezu vollständig entkernt und auf seine tragende Grundsubstanz zurückgeführt. „Am Ende wird hier ein völlig neues Kaufhaus für Gaggenau entstehen“, verspricht Investor Svetozar Ivanoff, der das Gebäude übernommen hat. Im Rahmen des verkaufsoffenen Sonntages gab er bei zwei Führungen, für die Karten verlost worden waren, Einblick in die aktuelle Baustellensituation.
Im Erdgeschoss laufen derzeit die Vorbereitungen für die künftigen Nutzungen. Der Drogeriemarkt dm wird deutlich vergrößert und erhält künftig deutlich mehr Verkaufsfläche. Auch die Bäckerei Armbruster bleibt im Gebäude vertreten. Zusätzlich werden im Erdgeschoss ein Kiosk mit Postannahme sowie Toto-Lotto-Angebot sowie Woolworth einziehen.
Im Zuge der Bauarbeiten wurden bereits große Teile der technischen Infrastruktur zurückgebaut. Unter anderem wurde die obere Rolltreppe entfernt, das Treppenhaus frei gelegt und damit die Raumhöhe erweitert.
Auch im ersten Obergeschoss wird derzeit intensiv gearbeitet. Hier wird künftig ebenfalls Woolworth seine Verkaufsflächen einrichten. Daneben ist noch eine Bürofläche möglich. Um das Nutzungskonzept des Gebäudes neu zu strukturieren, wird derzeit zudem eine neue Decke zwischen dem ersten und dem zweiten Obergeschoss eingezogen.
Das zweite Obergeschoss soll künftig nicht mehr als Verkaufsfläche genutzt werden. Stattdessen sind hier Dienstleistungen aus dem Gesundheitsbereich vorgesehen, etwa Logopädie, Physiotherapie, Arztpraxen oder andere Gesundheitsdienstleistungen.
Durch die Umgestaltung soll das Gebäude insgesamt offener und angenehmer werden sowie eine freundlichere und komfortablere Einkaufsatmosphäre entstehen.
Derzeit ist geplant, dass die Bauarbeiten im Inneren des Gebäudes bis Anfang Juni dieses Jahres weitgehend abgeschlossen sind. Dann wird auch Woolworth seine neue Filiale eröffnen können.
Die Sanierung der Außenfassade ist in einem weiteren Bauabschnitt vorgesehen. Diese Arbeiten sollen im kommenden Jahr beginnen, wenn der Innenumbau abgeschlossen ist. In diesem Zusammenhang ist auch geplant, das zweite Obergeschoss über einen neuen Außenaufzug auf der linken Seite des Gebäudes barrierefrei anzuschließen.